不動産物件・土地の資産運用について：不動産(株)伊集院殖産

不動産資産運用について

アパート、マンション経営のメリット・デメリット

資産運用はメリット、デメリットありますが、ここでは、土地活用のひとつ、アパート、マンション経営について簡単にご説明いたします。

メリット

• 少ない自己資金でスタートできる。
• 固定資産税等の節税効果がある。
• 老後の安定収入が期待できる。

デメリット

• 安定した入居者の確保が難しい。
• 利回りが条件次第で低くも、高くもなる。
• 老朽化による設備投資が必要となる。

節税等のメリットもありますが、運用するからには当然デメリットもあります。
但し、やり方次第ではリスクを軽減することも可能です。

資産運用の流れ

アパート、マンション経営をトータルサポート！

当社に管理させていただければ、入居者の募集から契約まで煩わしい管理業務を行います。家賃についても、相場を考慮しながら適正な査定を行い、利回りが少しでも良くなるように努めます。また、老朽化による設備投資についても、適切なアドバイスを致します。

他にもすでにアパート、マンション経営をされている方で「入居率が悪い、設備投資が多く経費がかかりすぎる」等のお悩みをお持ちの方、当社に資産運用のお手伝いをさせて下さい。当社では、お客様の土地、建物等の資産を有効活用するためのアドバイスを致します。

管理システム

相談はもちろん無料ですので、売買、管理等お気軽にお問い合わせ下さい。

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